- 158 490 € *

EXCLUSIVITE MBC IMMO, Immeuble en bord de Loire sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL.

Cet immeuble se compose actuellement d'un local commercial de 88m² décomposé en magasin, atelier et stockage avec compteur d'eau et compteur électrique individuel.

Un ancien logement ne demande qu'à être rénové pour une superficie de 45m² au rez-de-chaussée pouvant se transformer en studio déjà équipé d'un wc, d'un coin cuisine, d'une remise et d'une pièce de stockage.

Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 145m² se composant d'un salon, d'une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, wc et garage.

En plus, un grenier sur le tout pouvant être rénové en logement avec 120m² au sol.

Au total une surface d'environ 410m², avec actuellement 270m² utilisées pour l'habitation et le commerce.

Bel emplacement sur la commune.

MBC IMMO - Matthieu THOMAS 06 70 38 12 25 www.mbcimmo.com Honoraires : 5,66 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr