- 273 490 € *

LA POITEVINIERE, accès école et commerces à pied.
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Découvrez cette maison récente (2015), offrant une surface au sol de près de 200 m², pour environ 106 m² habitables sur un terrain de 933 m².
Ce bien propose un bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée/aménagée, 3 chambres (12 m², 11.3 m² et 11.75 m²) chacune avec placard et salle de bains avec baignoire et douche italienne.
Le sous-sol complet offre un double garage (2 portails électriques), une grande pièce (atelier, salle de jeux...) et une pièce pouvant offrir une 4 ème chambre avec salle d'eau possible (arrivé et évacuations en attente).
Construite avec des matériaux de qualité et économe en énergie DPE B.
Chauffage par poêle à pellets, vmc double flux, puits canadien cuve de récupération des eaux pluviales et production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin de 933 m² et d'une terrasse de près de 40 m².
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 13 490 € TTC (5,19 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)