Maison de campagne 140m², 5 pièces  en vente à Mauges-sur-loire - 209 990 € *

Seulement chez MBC Immo à MAUGES-SUR-LOIRE (Botz-en-Mauges).
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Venez découvrir cette vaste propriété en campagne située à 5 minutes de Saint-Florent-le-Vieil, 15 minutes d'ANCENIS et 5 minutes de Saint-Pierre-Montlimart.

Sur un hectare de terre avec diverses dépendances, le lot comporte :

Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur hall d’entrée avec insert à bois (22,1 m²), séjour (31.7 m²), placards, WC (1.6 m²), dégagement (2.7 m²), cellier à aménager (4.8 m²)
et suite parentale (24.7m²) avec douche et dressing.

- A l’étage : Grenier à aménager (72.6 m²) avec présence d’évacuations, eau C/F et électricité. Possibilité 3 chambres en plus.

- Au sous-sol : Cave (33 m²).

- Annexes : Diverses dépendances au Nord de la maison, garage avec préau à l’Ouest et
ensemble de bâtiments au Sud avec grange sans toiture (86 m²), écurie (104 m²), étable (28.7
m²), deux dépendances (11.3 m² & 33.7 m²) et boxes à chevaux (82 m²).

- En extérieur : Jardin à l’Est de la maison, marre, potager et parc à chevaux au
Sud.

Informations techniques : Assainissement : Individuel conforme / Charpente : Bon état /
Chauffage : Radiateurs élec. / Ouvertures : Double vitrage / VMC : présence / Toiture :
récente / Volets : Persiennes PVC.

Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous et se prête également à un projet équestre.

Contactez Nicolas BRICARD au 06 30 59 12 15.
Honoraires : 5,52 % TTC inclus charge acquéreur (199 000 € hors honoraires).